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2018考研MF公司理财:融资租赁

2017-11-02 11:45 | 考研集训营

11月是考研学子撸起袖子奋力拼搏的冲刺阶段,对于2018考研金融硕士考生而言,如何在该阶段巩固知识点呢?接下来,为帮助大家提升水平,整理了431公司理财复习资料,供考生参考。

2018考研MF公司理财:融资租赁

融资租赁又叫财务租赁或资本租赁。融资租赁是公司的一种融资来源承租人按租赁合同规定的方式承担分期付款的义务,这好比资产使用者向出租人借了购买这项资产的钱,然后向借款者承担支付利息和本金的义务。

其特点主要有:(1)一般由承租人向出租人提出正式申请,由出租人融通资金,引进用户所需设备,然后再租给用户使用。(2)租期较长。 (3)租赁合同比较稳定。 (4)租约期满后,可采用如下办法处理租赁财产:①将设备作价转让给承租人;②由出租人收回;③延长租期,继续租赁。(5)在租赁期内,出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务。

1、融资租赁的种类

融资租赁分为如下三类:(1)售后租回;(2)直接租赁;(3)杠杆租赁。

2、融资租赁租金的计算

目前国际上流行的租金计算方法主要有平均分摊法、等额年金法、附加率法、浮动利率法。我国融资租赁实践中,大多采用平均分摊法和等额年金法。

(1)平均分摊法

是指先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费,然后连同设备成本按支付次数平均。这种方法没有充分考虑资金的时间价值因素。

(2)等额年金法

它是运用年金现值的计算原理计算每期应付租金的方法。在此方法中,通常要综合利率和手续费率确定一个租费率,作为贴现率。

3、融资租赁融资的评价

(1)融资租赁的优点

①能迅速获得所需资产。

②租赁可提供一种新的资金来源。

③租赁可保存公司的借款能力。

④租赁集资限制较少。

⑤租赁能减少设备陈旧过时的风险。

⑥租金在整个租期内分摊,不用到期归还大量本金。

⑦租金可在税前扣除,能减少所得税上交。

(2)融资租赁的缺点

融资租赁的主要缺点是资金成本较高。

公司理财是金融硕士考试中的一门重要课程,大家一定要认真去备考,以上小编整理的资料建议考生去看,祝2018考研金榜题名。

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(责任编辑:米朵 )

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